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租购并举再添金融衍生品配套 长租公寓可抵贷款资产证券化
http://www.cteo.com.cn  时间:02-16  城经网  

  “招商创融-招商蛇口长租公 寓资产支持专项计划”13日在深圳证券交易所成功完成首期产品发行,近日将在深交所挂牌转让。这是国内首单完成发行的长租公 寓抵押贷款资产证券化产品,也是首单成功设立的储架发行住房租赁资产证券化产品。

  招商蛇口专项计划是在2017年12月1日获得深交所评审通过的,首期产品发行规模为20亿元,期限为18年,其中优先级资产支持证券规模19.90亿,获得AAA评级,发行利率为5.7%。深交所相关负责人表示,本期产品发行获得了2.36倍的超额认购,体现了投 资者对住房租赁资产证券化产品的认可。

  据统计,到目前,深交所已评审通过4单住房租赁资产证券化产品,拟发行金额212.7亿元,目前已完成发行2期,发行金额为22.7亿元。深交所相关负责人说,深交所将重点鼓励并支持优质住房租赁企业发行债券、资产证券化和REITs(房地产投 资信托基金)产品,切实推动租赁住房建设、培育和发展,切实推进租购并举的住房制度体系创新、优化和完善,切实服务实体经济高质量发展。

  深交所探索住房租赁资产证券化产品创新,目的在于落实国家关于租购并举政策导向。2017年11月3日,国内首单住房租赁类REITs“新派公 寓权益型房托资产支持专项计划”成功发行,募集金额2.7亿元,为解决城市青年人才居住问题提供有效融资支持,也为住房租赁企业开展REITs试点起示范作用。

关键词:发行,资产,产品,租赁,住房,深交所,证券化,支持,获得,金额
来源:新华网 编辑:城经小编  
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